TIREZ PROFIT DE VOTRE PATRIMOINE
À PROPOS DU DÉMEMBREMENT
Après 60 ans, on a encore plein d’envies et de projets, mais pas toujours les moyens de les réaliser. On veut se faire plaisir, voyager, faire appel à des services qui facilitent la vie ou équiper son domicile pour davantage de confort et d’autonomie. On souhaite aussi aider ses enfants et faire plaisir à ses petits-enfants.
Mais comment rendre tout cela possible ?
La solution passe par votre patrimoine immobilier.
Quand on est propriétaire de son logement, celui-ci représente souvent un capital important mais il est dormant : non seulement il ne procure pas de revenus, mais il en ponctionne même une partie. Pour financer les impôts fonciers, les charges, l’entretien…
Dès lors, pourquoi ne pas extraire la valeur de ce capital dormant tout en continuant à y habiter ? Monétiser son logement, l’idée est séduisante, à condition évidemment d'être accompagné par un expert en stratégie sur le plan patrimonial.
Avec le démembrement, vous retirez immédiatement un capital de la vente de votre bien immobilier, tout en restant chez vous à vie ou pour une durée déterminée.
SERVICES
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ
Monétisez votre patrimoine immobilier
GESTION DE PATRIMOINE
Bénéficiez d'un conseil réellement indépendant
USUFRUIT À VIE
Vous restez vivre chez vous ou vous louez votre bien pour en tirer des revenus. Vous touchez au départ le produit de la vente de la nue-propriété, soit un capital qui représente 40% à 80% de la valeur de votre bien selon votre âge.
Exemple: Jean et Marie ont 78 ans. Ils savent que les frais de succession obligeront leurs enfants à vendre la propriété pour pouvoir payer.
Ils anticipent donc en vendant leur nue-propriété, ce qui leur permet de réaliser des donations à leurs enfants, gâter leurs petits-enfants pour Noël et s'offrir cette croisière dont ils ont toujours rêvé.
USUFRUIT TEMPORAIRE
Vous restez vivre chez vous ou vous louez votre bien pour en tirer des revenus. Vous touchez au départ le produit de la vente de la nue-propriété, soit un capital qui représente 40% à 75% de la valeur de votre bien selon la durée désirée.
Exemple: Thierry a 58 ans et des projets pour sa retraite qu'il touchera dans 8 ans.
En vendant la nue-propriété de son petit appartement parisien, il récupère 70% de la valeur de son bien, et s'offre dès maintenant une grande maison en bord de mer et un voilier pour faire le tour du monde.
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